モアグランデ南越谷

  • 埼玉県越谷市大字西方

  • 武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 7階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

34.3
割高

推定相場価格より17.3%割高

販価
3,890万円
66.4万円/㎡
相場
3,316万円
56.6万円/㎡
2,221
2,951
3,681
4,410
AI査定結果
推定相場価格
3,316万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,951万円〜3,681万円
50.4万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月30日
モアグランデ南越谷
3,890万円（66.4万円/㎡）/ 7階 / 58.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は47.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/283,890万円66.4万円7階 58.58㎡ 3LDK南
2026/04/122,480万円42.3万円4階 58.58㎡ 3LDK西
2025/10/172,388万円40.8万円7階 58.58㎡ 3LDK南
2025/08/052,490万円42.5万円3階 58.58㎡ 3LDK西
2025/04/282,590万円44.2万円1階 58.58㎡ 3LDK南
2025/04/212,640万円45.1万円3階 58.58㎡ 3LDK西
2025/04/162,690万円45.9万円1階 58.58㎡ 3LDK南
2025/04/142,880万円49.2万円1階 58.58㎡ 3LDK-
2025/03/132,790万円47.6万円1階 58.58㎡ 3LDK南
2025/03/062,480万円40.9万円5階 60.6㎡ 2LDK南
2025/03/042,480万円42.3万円7階 58.58㎡ 3LDK南
2025/02/242,880万円49.2万円3階 58.58㎡ 3LDK西
2024/12/312,680万円44.2万円5階 60.6㎡ 2LDK南
2024/12/032,780万円45.9万円5階 60.6㎡ 2LDK南
2024/11/272,498万円42.6万円7階 58.58㎡ 3LDK南東
2024/11/162,580万円44.0万円7階 58.58㎡ 3LDK南
2024/07/042,680万円45.7万円7階 58.58㎡ 3LDK南東
2024/05/112,680万円45.7万円3階 58.58㎡ 3LDK東
2024/04/212,780万円47.5万円7階 58.58㎡ 3LDK南東
2024/02/272,790万円47.6万円3階 58.58㎡ 3LDK東
2024/02/212,980万円50.9万円6階 58.58㎡ 3LDK西
2023/12/262,580万円42.6万円4階 60.6㎡ 3LDK南
2023/12/012,980万円50.9万円3階 58.58㎡ 3LDK東
2023/11/283,180万円54.3万円6階 58.58㎡ 3LDK西
2023/11/252,780万円45.9万円4階 60.6㎡ 3LDK南
2023/11/203,280万円56.0万円6階 58.58㎡ 3LDK西
2023/11/203,080万円52.6万円3階 58.58㎡ 3LDK東
2023/10/173,180万円54.3万円3階 58.58㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28モアグランデ南越谷
越谷市大字西方
南越谷駅10分 3,890万円66.4万円58.58㎡3LDK7階 / 7階建 南1996年87戸RC
2026/03/22ライオンズガーデンテラス北越谷
越谷市北越谷二丁目
北越谷駅8分 2,990万円50.7万円59㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年43戸RC
2023/09/12ソフィア越谷デュオ
越谷市宮本町一丁目
越谷駅5分 3,480万円50.0万円69.6㎡3LDK5階 / 6階建 南1994年49戸RC
2025/12/09エスバイエルマンション越谷
越谷市赤山町一丁目
越谷駅8分 2,680万円50.0万円53.56㎡2LDK4階 / 6階建 南東1995年44戸RC
2025/11/06芙蓉アクティス越谷
越谷市赤山町二丁目
越谷駅5分 3,580万円50.6万円70.8㎡3LDK3階 / 7階建 南東1999年49戸RC
2024/10/21チュリス越谷
越谷市越ケ谷一丁目
越谷駅4分 3,199万円50.8万円63㎡3LDK5階 / 10階建 南西1998年69戸SRC
2024/04/22グランドハイツ越谷
越谷市瓦曽根一丁目
越谷駅10分 3,298万円50.0万円65.92㎡2SLDK4階 / 6階建 南東1995年47戸RC
2024/09/29ステイツ新越谷
越谷市瓦曽根二丁目
新越谷駅8分 3,380万円52.3万円64.66㎡3LDK2階 / 8階建 西1995年60戸RC
2026/04/16ライフピア南越谷2
越谷市瓦曽根二丁目
南越谷駅10分 3,390万円56.2万円60.32㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積48.58㎡〜68.58㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名モアグランデ南越谷
所在地埼玉県越谷市大字西方
交通武蔵野線南越谷駅徒歩10分
築年月1996年
階数7階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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